أسباب رعشة شاشة الموبايل

 

مدينة الرحاب

  تعرف على محافظة الجيزة وتاريخها  

 هي واحدة من الأحياء السكنية التابعة لمدينة القاهرة الجديدة، وتعد أول مدينة متكاملة يتم إنشائها عن طريق القطاع الخاص في مصر، وكان قرار أو فكرة إنشائها بهدف تخفيف الزحام عن منطقة القاهرة، بالإضافة إلى ذلك أصبحت من المدن الهامة التي تجذب السكان بفضل مستواها المعيشي الجيد وموقعها القريب من الأحياء الأخرى المميزة.

موقع ومساحة مدينة الرحاب.

تعرف على ايطاليا واهم معلومات عنها 

تعرف على اسبانيا واهم مدنها السياحية

وقت تنفيذه:

يعتبر مشروع مدينة الرحاب واحداً من المشاريع التي بوشر بتنفيذها خلال شهر أكتوبر من عام 1997م، وعلى الرغم من ذلك ما زالت توجد العديد من الأجزاء غير المكتملة حتى هذا الوقت؛ حيث تبقى على معظمها أربع مراحل.

وتُعد أوّل المدن السكنية التي تنشئ بشكل متكامل بواسطة مستثمرين خاصين مصريين؛ حيث تعتبر مجموعة طلعت مصطفى العقارية هي الشركة المالكة لمشروع المدينة.

تعرف على  مؤتمر المناخ و  اهداف موئمر  المناخ، أو COP27

إنشاء مدينة  الرحاب

 

كانت الفكرة الرئيسية في إنشاء مدينة الرحاب هو تخفيف الكثافة السكانية الموجودة في القاهرة، ومن هذا المنطلق بدأ العمل في بناء مجتمع عمراني متكامل ومتطور يساعد فى توسيع نطاق القاهرة، فأخذت مجموعة طلعت مصطفى الشهيرة على عاتقها تخطيط وتنفيذ هذا المشروع الضخم لتكون بذلك مدينة الرحاب هي أول مدينة سكنية متكاملة الخدمات يتم انشاؤها من قبل القطاع الخاص.

وبعد تخطيط ودراسة مستفيضة  بدأ البناء فى 

شهر أكتوبر عام 1997م

تعرف اكثر عن الساحلى الشمالى (١) و الساحلى الشمالى (٢)

المساحة

تتألف الرحاب من عشرة أحياء سكنية، وتصل مساحة كل حي من هذه الأحياء إلى حوالي 220 فداناً، في حين تصل مساحة المدينة الإجمالية إلى عشرة كيلومترات مربعة، ويعيش عليها ما يزيد عن مئتي ألف نسمة.

تصل المساحة الإجمالية للمدينة إلى حوالي 10,000 فدان، وتتكون من 10 أحياء تصل مساحة كل واحد منهم إلى 220 فدان، كما أن المدينة تستوعب في الإجمالي حوالي 200,000 نسمة من السكان ومن المتوقع أن تزيد هذه الأعداد مع التوسع العمراني المستمر وإقبال المزيد من الراغبين في السكن إلى المدينة.

تعرف  على محمية وادى الريان والفيوم وبحيرة قارون وبلطيم

الموقع

أين تقع مدينة الرحاب:

تقع في شرق القاهرة على امتداد طريق السويس الصحراوي وتقرب من مصر الجديدة ومدينة نصر، وهي من إنتاج كامل لشركة طلعت مصطفى التي قامت على تطوير عدة مشاريع سكنية ومدن أيضًا مثل مدينتي فضلًا عن الرحاب.

تعرف على مرسى مطروح (1)و مرسى مطروح (2)

نبذة عن مجموعة طلعت مصطفى:

تعد من أكبر شركات التطوير العقاري ليس في مصر فقط بل في الشرق الأوسط.

تم إنشاء الشركة منذ حوالي 50 عام، تم في هذه الفترة بيع أكثر من 90 ألف وحدة سكنية، كما قامت بتطوير أراضي بمساحة أكثر من 33 ميون متر مربع.

قامت الشركة على تنفيذ عدة مشاريع مميزة أهمها ما يلي:

مدينتي بالقاهرة الجديدة.

مدينة الرحاب في القاهرة الجديدة.

كمبوندسيليا السكني في العاصمة الإدارية الجديدة.

تعرف على  مدينة الاسماعيلية وتاريخهاو ابطالها 

مجمع الربوة السكني ضمن كمبوندات الشيخ زايد.

قرية فيرجينيا بيتش بالساحل الشمالي.

كمبوند ماي فير السكني ضمن كمبوندات مدينة الشروق.

قرية الروضة الخضراء بالعجمي.

منتجع فور سيزونز بشرم الشيخ.

فندق فور سيزونز بالإسكندرية.

فندق نايل بلازا بجاردن سيتي.

تعرف على مدينة الغردقة وشرم الشيخ

تخطيط مدينة الرحاب:

تم تخطيط مساحات المدينة بدقة بحيث عمل المطور على تجنب وجود أي زحامات مع ضرورة توافر المساحات الخضراء والخدمات المختلفة اللازمة في حياة السكان.

يضم مخطط المدينة مساحات مخصصة لعدة خدمات الأساسية منها والترفيهية لتوفير البيئة 

المناسبة لقاطني المدينة.

تعرف من هنا على مدينه الاسكندريه و واحة سيوه

اهم ما يميزها:

إنّ ما يُميّز مدينة الرحاب أنّها تمتلك مجموعة كبيرة من المساحات الجغرافية الواسعة الخضراء، ولهذا 

السبب تُعرف باسم المدينة الخضراء، كما أنّها تعتبر واحدة من أعلى القمم زنخ الجبلية في القاهرة؛ 

إذ 

يزيد ارتفاعها عن ارتفاع جبل المقطمر، وهذا الأمر يرفع من نسبة وجود التيارات الهوائية فيها 

خصوصاً في ساعات الليل. الأهمية تقدم المدينة واحةً من الخدمات عالية المستوى لسكانها؛ حيث 

إنها تحتوي على مجموعة كبيرة من المساجد التي تخدم نسبة كبيرة من فئة المسلمين الذين يمارسون 

عقائدهم في المسجد، وتتميز هذه المساجد باتساع كبير؛ حيث إنّها تتسع لما يزيد عن ألف مصل، 

كما أنّها تحتوي على إحدى الكنائس 

التي تخدم الطائفة المسيحية.

تعرف على  محافظة السويس وتاريخها 

 

تضم مجموعةً من أفضل المدارس الموجودة في القاهرة أمثال (البريطانية، والمستقبل للغات، والألمانية، وعثمان بن عفان). تحتوي على مركز تجاري كبير، وعلى سلسلة كبيرة من المطاعم، 

والمولات، ومراكز البنوك، والمكاتب العقارية، والمراكز الطبية.

تعرف على كوكب اليابان والحياه فى اليابان والسياحة فى اليابان وحقائق عن اليابان 

تحتوي على عدة أندية رياضية وأخرى اجتماعية التي تستخدم من قبل فئة الشباب لممارسة مختلف 

نشاطاتهم فيها.

تعرف على اسوان واهم معالم اسوان 

كيفية الوصول لمدينة الرحاب:

سنتناول أهم المدن والمناطق المجاورة للرحاب وكيفية الوصول منها وإليها، وذلك كالآتي:

من رمسيس: 

هناك عدة طرق للذهاب من رمسيس إلى مدينة الرحاب: بأن تستقل مترو الشهداء إلى المرج الجديدة ثم تركب أتوبيس من أسفل كوبري الدائري إلى الرحاب، أو ركوب ميكروباص من شارع التحرير حتى أول مكرم بمدينة نصر ثم تركب أتوبيس من مكرم إلى الرحاب، أو يمكنك ركوب ميكروباص من شارع الفجالة برمسيس المتجه إلى موقف العاشر ثم أركب ميكروباص من العاشر إلى الرحاب.

تعرف على  اهرامات الجيزة وسر بناة الاهرامات وحقائق عن الاهرامات 

من مدينة نصر:

 يمكنك الركوب من موقف الحي العاشر ميكروباص إلى الرحاب، أو ميني باص من زهراء مدينة نصر يحمل رقم 50 أو 308.

من العباسية: 

عن طريق المترو المتجه للمرج ثم أنزل محطة سراي القبة ثم أستقل أتوبيس من هناك للرحاب، أو يمكنك ركوب ميني باص رقم 50 من أمام مستشفى الدمرداش أو بالقرب من كوبري العباسية.

تعرف على مدينة الاقصر و الاماكن الترفيهيه

من المرج:

 هناك العديد من الطرق للذهاب من المرج للرحاب أشهرها بأن تركب من المرج للحي العاشر ثم تركب ميكروباص حتى مدينة الرحاب بوابة 6 أو بوابة 12، أو يمكنك الوصول من المرج حتى بوابة 12 بالرحاب عن طريق مواصلات خاصة، أو ركوب أتوبيس رقم 505 من المرج الجديدة مباشرة إلى الرحاب، كما يمكنك الركوب للسلام ومنها يمكنك استقلال مواصلة إلى الرحاب.

ترتبط مدينة الرحاب بشكل عام مع أحياء القاهرة الأخرى عن طريق مدينة نصر المتجه لمصر الجديدة والتجمع الخامس، وكذلك عن طريق القاهرة_السويس الصحراوي.

خدمات مدينة الرحاب طلعت مصطفى:

تضم عدة مساجد لأداء الصلاة.

بها عدة بنوك شهيرة وفرع ويسترن يونيون لتحويل الأموال.

عدة مدارس دولية كالمدرسة البريطانية والألمانية ومدرسة عثمان بن عفان.

خدمات طبية متنوعة في جميع المجالات الطبية المختلفة.

سوق مفتوح تتواجد به لوازم السكان المختلفة كخدمات الصيانة ولوازم البقالة وغيرها.

مولات تجارية تضم مطاعم وكافيهات ومحلات وملاهي أطفال وخدمات أساسية وترفيهية متنوعة.

مميزات وعيوب مدينة الرحاب:

مميزات وعيوب مدينة الرحابمميزات وعيوب مدينة الرحاب في 10 نقاط 2

تتمتع المدينة بعدد من المميزات وأخر من العيوب أيضًا كشأن أي مدينة أخرى، وهذا ما سنوضحه تفصيلًا في الفقرة القادمة:

المميزات

هناك تكامل واضح وجذاب بين الرقعة الخضراء في المدينة والوحدات السكنية والمباني المعمارية.

بنية تحتية جيدة للمدينة من أعمال كهرباء ومياه وصرف صحي وغاز، مع احتوائها على جميع الخدمات اللازمة، لذلك تم تسميتها بأول مدينة متكاملة يتم إنشائها بأيدي القطاع الخاص.

ارتفاع المدينة عن سطح البحر يوفر لها مناخًا جيدًا وخاصة في فترة الليل الذي تستطيع أن تتنفس فيه الهواء المنعش النقي.

تبعد المدينة عن الازدحام مع أخذ المطور العقاري في حسبانه ضرورة عدم تعرضها لمشاكل الزحام مستقبلًا في الداخل.

تضم الطبقات الاجتماعية المختلفة وذلك عن طريق توفير شقق بمساحات مختلفة وأسعار متفاوتة، وكذلك توجد فلل خاصة متنوعة أيضًا للطبقات فوق المتوسطة والغنية.

العيوب:

ارتفاع ثمن الشقق والايجارات مع تحكم واضح من الوسطاء العقاريين أو السماسرة في الأمور هناك.

هناك ارتفاع كبير في مستوى متطلبات المعيشة المادي وأسعار الخدمات، مثل ارتفاع تكاليف الصيانة والأعباء المادية لتلبية الاحتياجات العامة.

قلة وسائل المواصلات الداخلية حيث تتواجد فقط خطوط نقل محدودة بأوقات معينة مما يحجم من قدرات الفرد للانتقال إلى مكان إلى أخر بسهولة، وهذا مع ارتفاع عدد السكان بالمدينة الذي سيخلق مشكلة حقيقة إن لم يتم حل هذه المشكلة.

عدم وجود كاميرات مراقبة لتغطي كامل المدينة مما أدي إلى انتشار ظاهرتي السرقة والبلطجة وهذا من شأنه أن يهدد أمن المواطنين ويضع حياتهم في خطر.

تعرض المدينة لانقطاع مستمر في الكهرباء والمياه مع تدني مستويات الصيانة الدورية، مما يخلق مشاكل في الصرف والمياه والكهرباء وبشكل خاص مع زيادة الأعباء على هذه الخدمات في حالة الزيادة السكانية.

تحجيم حركة التجارة على قاطني المدينة وغلق أبواب مدينة الرحاب عليهم، مما يؤدي إلى بوار تجارتهم والاعتماد على السلع الموجودة التي تكون بأسعار مرتفعة.

معاناة الطبقة المتوسطة مع مسألة التعليم والعلاج الخاص، حيث لا توجد مدارس ومستشفيات حكومية تابعة للقطاع العام، فقط تتواجد هيئات القطاع الخاص والتي تكون بأسعار مرتفعة بالطبع.

أسعار الشقق في مدينة الرحاب:

أسعار شقق مدينة الرحاب مميزات وعيوب مدينة الرحاب في 10 نقاط 3

إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية في الرحاب سواء عبارة عن شقة سكنية أو فيلا خاصة فالأسعار كالتالي:

متوسط سعر المتر الواحد للشقة السكنية في الرحاب 14,750 جنيه مصري.

متوسط سعر المتر الواحد للفلل الخاصة بالرحاب 23,200 جنيه مصري.

 

يقوم جهاز مدينة الرحاب على توفير جميع الخدمات التجارية والطبية والتعليمية والرياضية والترفيهية لسكان المدينة ومنها:

مراكز تجارية:

مول الرحاب 1: 

يضم مطاعم وكافيهات ومقاهي ومحلات متنوعة بها كل المستلزمات.

مول الرحاب 2:

 يتقصر أغلبه على محلات الملابس وعدد من البنوك.

السوق المفتوح:

 به كل ما يحتاجه المواطن ومستلزمات يومية فى المأكل والمشرب، فنجد فيه مخابز ومحلات الدواجن والطيور والأسماك والخضار والفاكهة وغيرها.

الخدمات الطبية:

بها مركز طبي متكامل يضم بين جنباته جميع التخصصات المختلفة تشمل الأطفال والكبار من اسنان وانف وأذن وحنجرة ونساء وتوليد وجراحات عامة وتحاليل وغيرها.

الخدمات الأساسية :

تضم المدينة خدمات أساسية تستخدم بشكل يومي بصفة أساسية منها:

البنوك:

 يوجد بها ( بنك التجارى الدولي – بنك البركة – بنك قطر الوطني – البنك العربي الإفريقي)

المدارس:

 بها 5 مدارس ( المدرسة الألمانية – المدرسة البريطانية – المدرسة الفرنسية – والمستقبل – وعثمان بن عفان )

المساجد:

بها 9 مساجد هم:

الهداية.

أحمد عفيفي.

طلعت مصطفى.

ابوبكر الصديق.

فاطمة الزهراء.

السوق بلال.

النادي داخل نادى الرحاب.

ولكى تكتمل المدينة بالمعنى الحقيقي، يوجد بها مجموعة من الخدمات الإضافية مثل أتوبيسات للنقل والتنقل داخل المدينة وأخرى لخارج المدينة، أيضا بها نادي رياضي وآخر اجتماعي، وقسم شرطة ونقطة إطفاء وقاعات افراح ودار مناسبات وشبكة حديثة من المرافق ونظام للري والصرف الصحي والكهرباء.

أرقام تهمك فى جهاز مدينة الرحاب:

سنترال الرحاب 26074111 _ 26070800

مكتب المبيعات 19691 _ 26940500

شرطة الرحاب 26079236

نادى الرحاب 26070556 _26070557

شرطة المطافى 26924136

مع تمنياتى بالسعادة.

 

 

تعديل المقال